保利发展：2019年一季度归属股东净利润23.20亿元 同比增22.51%

26日晚间，保利地产公布2019年一季度财务报告。报告期内，公司构建营业收入225.78亿元，归属于上市公司股东的净利润23.20亿元，同比分别快速增长12.14%、22.51%；受到承销产品和区域结构的影响，公司毛利率为39.83%。

2019年第一季度，公司销售业绩维持较慢快速增长，构建签下金额1096.60亿元，同比快速增长26.1%；构建签下面积700.04万平方米，同比快速增长18.1%。在扩展方面，公司之后探讨一二线城市及核心城市群。报告期内，新的扩展项目14个，其中国内项目12个，追加容积率面积279万平方米，总提供成本159亿元，其中一二线城市扩展金额和扩展面积占到比分别为78%和73%。

报告期内，公司新开工面积997万平方米，完工面积274万平方米，开建面积9181万平方米，分别同比快速增长51.3%、25.1%和38.9%。截至报告期末，公司共计开建中环线项目598个，总建筑面积22987万平方米，可售容积率面积16378万平方米，待研发面积8548万平方米。报告期内，公司构建现金回笼878亿元，回笼率为80%，较去年同期下降3个百分点；期末货币资金余额1284.45亿元，资金状况良好。截至报告期末，公司总资产9012.15亿元、归属于上市公司股东的净资产1241.61亿元，同比分别快速增长6.46%、1.84%；资产负债率为78.94%，期末预收款项3252.72亿元，扣减预收款项后，公司其他负债占到总资产比重仅有为42.85%。

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