租赁双方须网上实名备案

原标题：出租双方需网上发帖备案近日，广州市住房与城乡建设委公布《广州市房屋租赁网上备案规则（印发稿）》（全称《意见》），公开发表印发。今后出租双方自行签定房屋租赁合约，出租人必须发帖办理网上备案申请，出租人和承租人双方还须要在广州市房屋租赁政府信息服务平台发帖证书。7月17日，广州市公布的出租16条，即《广州市减缓发展住房出租市场工作方案》，提及建立健全房屋租赁信息服务平台，确保住房出租市场供需信息半透明、交易规则半透明、各方信用半透明。

新的公布的《意见》中，广州市一级的房屋租赁管理机构拒绝创建广州市房屋租赁政府信息服务平台，实行房屋租赁合约网上备案，并为公众获取房屋租赁信息服务。租赁租用都要发帖证书《意见》具体，出租人、承租人、住房出租企业以及房地产中介服务机构通过广州市房屋租赁政府信息服务平台办理涉及业务的，应该事前在广州市房屋租赁政府信息服务平台登记并且经过发帖证书。

《意见》拒绝，出租人、住房出租企业以及房地产中介服务机构应该将用作租赁的房屋信息真实情况载入广州市房屋租赁政府信息服务平台，由街道、镇来穗人员和出租屋服务管理中心展开全案，区房屋租赁管理机构审查证实。《意见》规定，出租双方自行签定房屋租赁合约，由出租人办理房屋租赁合约网上备案申请。住房出租企业租赁房屋，由房屋经营机构办理房屋租赁合约网上备案申请。

经房地产中介服务机构促使签定房屋租赁合约的，由房地产中介服务机构办理房屋租赁合约网上备案申请。此外，房屋租赁当事人不采行网上办理出租合约备案，不应前往房屋所在地的业务法院点办理出租合约备案。

租客可坎出租人信息据理解，经审查载入广州市房屋租赁政府信息服务平台的房屋，当事人可以通过该平台公布出租信息。承租人可以通过广州市房屋租赁政府信息服务平台公布求租信息，也可以查找该平台上房屋出租人的联系方式。

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