金地销售额仅完成全年28%

地产中国网讯 7月8日晚间，金地（600383.SH）发布的销售摘要表明，6月，构建签下面积35.7万平方米，签下金额43.3亿元；上半年总计构建签下面积131.3万平方米，总计签下金额169.9亿元。此前，据金地内部人士透漏，公司2014年的销售目标为600亿元，2015年则调到800亿元。但从目前的销售展现出来看，金地上半年仅有已完成全年销售目标的28%。

业内分析人士认为，下半年，金地将面对着较小的业绩压力。按目前已完成的销售数字计算出来，若金地要顺利完成全年销售目标，则在下半年平均值每月需已完成65亿元以上的销售额。上述业内分析人士认为，在行业持续调整的大背景下，金地若之后按照上半年的销售工程进度走量，下半年很难已完成430亿元的销售额。

不过，也有观点认为，因为金地去年拿地完全集中于在下半年，所以预计今年金地下半年引货会较为多。据理解，今年金地的总可售货值大约1000亿元，其中中高端产品货值占到比40%。在销售承压的同时，金地在土地市场上也展现出得更为慎重。6月份仅有追加了两个地块，分别为杭州金渡北路项目和南京市浦口区华山路西项目，斥资逾6.3亿元。

而上半年，金地共取得8宗地，斥资50亿元，仅有为去年同期的一半，但其平均值楼面地价却较去年同期下降近2成。

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