IT巨头盯上房地产 开发商会消亡吗？

导语：互联网巨头们或许都识破了房地产。这个规模极大的市场，哪怕再次发生大于的转变，带给的价值都是极大的。1月18日，一篇《发抖吧，房产商!小米进占杭州房地产》都报导在网络流传。

虽然小米官方证实，小米根本没和金地谈过合作、此新闻纯属子虚乌有，但这篇文章传送出来的情绪毕竟现实的，面临互联网的冲击，开发商们在发抖。2015年以来，互联网大佬们加快了对房地产行业的风化。1月7日，百度再度宣告进占房地产，这次它必要和30多家房地产中介公司合作，并打算发售房地产的横向搜寻。2014年以来，万科、万达、恒大等大型地产公司争相与互联网巨头合作，BAT早已全部投身于房地产领域。

互联网巨头们或许都识破了房地产。这个规模极大的市场，哪怕再次发生大于的转变，带给的价值都是极大的。房地产是典型的轻资产，不像制造业或者金融业那样更容易和互联网融合。

百度运营副总裁兼研究中心主任李勇说道。BAT目前投身于的主要集中于在房地产销售环节，并没牵涉到到研发环节。马云给阿里划界的产业界限里面，有一条是不许投身于房地产开发。

虽然雷军多次公开发表特别强调，小米会投身于房地产，小米还是多次爆出要进占房地产的消息。很多开发商去找过小米，期望在智能家居上展开合作。

在短期之类，开发商是无法被替代的。但是从长年技术变革的看作，如果3d打印技术需要充足成熟期，房子可以打印机出来，开发商认同就消失了。

在1月19日海口举行的清华大学房地产总裁商会年会上，李勇未来发展了技术有可能对房地产带给的转变。关于3d打印，万科早已在和国际著名研究机构合作研究。

另外一个对房地产有可能导致转变的技术，是人工智能。他讲解，目前人工智能早已转入异化阶段，人们的生活方式不会因此受到相当大的转变，这不会反过来对开发商们明确提出些拒绝。我深信，2015年是房地产互联网元年。广州至道中国总经理曾近说明。

他是万科体系外的合伙人，最近两年他在协助万科设计模式创意。在清华大学房地产总裁商会年会上，他共享了万科在移动互联网时代转型的方向。开发商会消失，但是房地产里有服务、有内容才有未来。他讲解万科在服务内容上做到了很多创意，开发商思维里面必需再加运营的思维，以后盖房子仍然是竞争力，而内容生态链才是房地产的竞争力。

3天之前，万达公布了未来的转型计划，它将从房地产公司转型沦为一家以服务业居多的公司，文化、旅游、金融、电商将沦为万达未来的支柱产业。王健林明确提出了明确目标：2020年集团服务业收益、净利占到比力争多达65%，房地产销售、净利占到比高于35%。

2000年万达要求做到商业地产开始，就要求了它最后不会变为一家服务和运营居多的公司。万达的一位低管说道，万达比别人早于了10多年转型，这10多年万达仍然在探寻内容产业，比别人早地在内容产业布局，这是万达需要顺利的主要原因。

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