5.98亿+11.87亿贷款 龙湖拟接盘首创置业北京丽泽一地块51%股权

新京报慢（记者张晓兰）10月17日，首创置业发布公告称之为，公司获得北交所通报，潜在出售公开发表上海证券交易所的通告期已剩，同意一家合乎报名条件的意向受让方，重庆龙湖天街商业地产有限公司。代价将为出让底价，即5.98亿元。据理解，今年9月5日，首创置业曾发布公告称之为，白鱼在北京市产权交易所上海证券交易所一间标的公司的51%股权，标的公司主要持有人坐落于北京市丰台区卢沟桥乡丽泽金融商务区F-03地块的商业地产项目，专门从事该项目的研发及运营。

此外公开发表信息表明，首创朝阳房地产开发有限公司和邦泰克投资有限公司联合体于2013年1月通过招标方式以19.83亿元获得前述地块。此外，据上海证券交易所条件，最后受让方须在北交所开具产权交易凭证前，按股权比例替标的公司向卖方偿还债务11.87亿元的股东贷款。回应，易居研究院智库中心研究总监贤迈进评论称之为，从此类项目的交易看，除了出让底价以外，还必须还包括股东贷款的支付，这也减少了并购的成本。

考虑到丽泽金融商务区的未来发展机会，该地块总体上还不太贵，未来研发的机会仍然较小。

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