华侨城投资2.87亿元转让太原两子公司各50%股权

11月12日，据北京产权交易所透露，华侨城（天津）投资有限公司1.41亿元出让太原侨晋置业有限公司，1.46亿元出让太原侨君置业有限公司50%股权。透露公告期自公告之日起20个工作日，信息透露完结日期为2019年12月9日。太原侨晋置业有限公司于2018年12月5日正式成立，注册资本1000万元，为国有有限公司企业，经营范围房地产开发经营；物业管理。(依法须经批准后的项目,经涉及部门批准后方可积极开展经营活动)。

华侨城（天津）投资有限公司持有人其100%股权。截至2019年8月31日，太原侨晋置业有限公司资产总计16.41亿元，负债总计16.42亿元，营业亏损48.65万元，净亏损48.65万元，所有者权益48.65万元。

根据评估报告表明，太原侨晋置业有限公司划入评估范围的存货-开发成本为太原侨晋置业有限公司所属的坐落于太原市万柏林区九院沙河南抢修路以南SP-1842地块项目，该地块土地使用权面积总计13.35万平方米。由于该地块原土地使用权人为煤气化生产企业，该企业在用于期间对土地及周边环境造成了一定的污染，根据《规划条件通知书》，太原市政府涉及部门在将土地使用权交付给标的企业前需对涉及污染展开管理。

截至评估基准日，政府仍未已完成治污工作，土地交付给时间未确定。截至2019年7月31日，太原侨晋置业有限公司应付转让方往来款为16.42亿元。随着标的企业项目研发建设的前进，预计债务情况将发生变化。太原侨晋置业有限公司与太原侨君置业有限公司50%股权项目绑出让，两者相人民银行条件，上海证券交易所价格总计2.87亿元。

如果太原侨晋置业有限公司以招投标方式成交价，成交价价格的电子货币部分分配比例为本项目50%，“太原侨君置业有限公司50%股权”项目50%。太原侨君置业有限公司于2018年12月5日正式成立，注册资本1000万元，为国有有限公司企业，经营范围为房地产开发经营；物业管理。(依法须经批准后的项目,经涉及部门批准后方可积极开展经营活动)。华侨城（天津）投资有限公司持有人其100%股权。

截至2019年8月31日，太原侨君置业有限公司资产总计16.12亿元，负债总计16.12亿元，所有者权益8700万元，营业利润8700万元，净利润8700万元。

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