建行二套房贷首付降至六成

昨日，星展银行公布房贷新政细则，细则调整了二套房债和三套房贷的首付比例，其中对享有两套及以上住房并已结清适当购房贷款的家庭，合乎当地购房政策，又申请人贷款出售住房，贷款低于首付款比例为60%，贷款利率上限为贷款基准利率的1.1倍。但星展银行回应，对享有两套及以上住房并有一笔及以上并未结清购房贷款的家庭，停止派发出售第三套及以上住房贷款。二套房贷款比例调整 利率低于下潜10%昨日记者调查找到，目前广州市场上首套房贷的利率基本上保持在基准，而二套房债的利率可下潜10%。某国有大行涉及人士回应：目前各家银行都在制订涉及细则，主要调整也在利率上。

记者还了解到，未来广州地区的房贷利率预计首套在95腰左右，二套则不会下潜10%左右。不回避三套房贷的利率不会略为徵低一些。地区细则仍在制订星展银行回应，之后反对房地产开发企业合理融资市场需求。

实施有关政策拒绝，筛选反对优质客户以符合首套和提高型市场需求居多的普通住房项目资金市场需求。至于地区细则，星展银行广东省支行方面继续还并未公布，但记者了解到，目前除了星展银行其他大行继续并未公布指导性细则。

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